THE GLOBAL CITY

The Gloabal City là dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An do Tập đoàn Masterise Homes đầu tư tại mặt tiền đường Song hành, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Dự án The Global City có quy mô 117.4ha được chia làm 2 phân khu gồm: Khu nhà ở diện tích 22ha với 193 căn biệt thự, nhà phố liên kế sân vườn và 40 tháp chung cư với diện tích 13.200 căn hộ cao cấp, 80 căn penhouse & Khu liên hợp sân Golf rộng 92ha gồm khu sân Golf 18 lỗ, khu nghĩ dưỡng & khu khách sạn 4000 phòng.

Sài Gòn Bình An được đổi tên thành đô thị The Global City là dự án tổ hợp khu đô thị hiện đại với sân Golf theo chuẩn quốc tế. Với địa thế nằm ngay mặt tiền trực cao tốc tại trung tâm thành phố Thủ Đức và đồng thời liền kề với kinh đô thể thao do chủ đầu tư Singapore đầu tư ngay kế bên, The Global City được kỳ vọng sẽ là mảnh ghép hoàn hỏa tạo nên vùng đô thị thể thao hàng đầu hạt nhân kinh tế mới của khu Đông Sài Gòn.

TỔNG QUAN SIÊU ĐÔ THỊ GLOBAL CITY – THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Tên dự án: The Global City

Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phá triển Sài Gòn (SDI)

Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group

Vị trí dự án: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư The Global City, Nhà phố, Shophouse thương mại, biệt thự, Officetel

Đơn vị xây dựng: Dự kiến An Phong, Tung Feng (Đài Loan)

Đơn vị thiết kế: Công ty của Anh hàng đầu tiếng thế giới Foster and Partner

Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,...

Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài với Người Việt Nam và sở hữu thời hạn 50 năm đối với Người Nước Ngoài

Hiện trạng pháo lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020

Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank

Khởi công: 18/03/2021

Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)

VỊ TRÍ THE GLOBAL CITY

The Global City tọa lạc tại phương An Phú, Thành phố Thủ Đức, vị trí của nhà phố The Global City Quận 2 gần kề 4 đô thị lớn bậc nhất khu Đông Sài Gòn gồm An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Sân Golf Rạch Chiếc và khu thể thao Quốc Gia Rachj Chiếc. Và được bao quanh bởi các dự án căn hộ, nhà ở cao cấp như: The Estella, Estella Height, Villa Rivera, The Vista, Masteri Thảo Điền,… hội tụ nhiều các thương hiệu lớn, đại gia bất động sản như Novaland, Tiến Phước, Đất Xanh,… hình udng vài năm tới khi khu vực này hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống tiện ích sống cao cấp không thua gì khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng,…

Từ dự án The Global City nằm cạnh:

Phía Bắc: tiếp giáp với sông Rạch Chiếc

Phía Nam: giáp với sông Rạch Chiếc và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây

Phía Đông: giáp với đường Đỗ Xuân Hợp

Phía Tây: giáp với các dự án Sài Gòn Sports City và Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc

Với hệ thống liên kết vùng thuận lợi và nằm trong khu vực đang phát triển hàng đầu TP.HCM về giao thông, cơ sở hạ tầng vật chất… nếu đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tài The Global City, cơ hội tiềm năng sinh lời là cực kỳ cao. Dự kiến khu vực này trong thời gian tới mức tăng giá có thể tăng từ 10% - 30%.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Khu đô thị The Global City được quy hoạch thông minh – Kết nối mọi tiện ích trong bán kính 15 phút

Với chuyên môn và kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và kiến trúc, Foster + Partners – đơn vị thiết kế của khu đô thị The Global City đưa lối quy hoạch thông minh giúp tối ưu nhiều tiện ích đa dannjg và tối ưu hóa trải nghiệm cho cư dân

Theo đó, The Global City được phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với đầy đủ tiện ích toàn diện của một trung tâm thành phố trong tương lai bên cạnh diện tích nhà ở

• Nội khu đầy đủ dịch vụ công cộng từ giáo dục, y tế và giải trí, được quy hoạch thông minh, giúp dễ dàng tiếp cận chỉ trong 15 phút.
• Trung tâm thương mại hàng A quy mô đến 125.000m2, mang đến trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp ngay trong đô thị.
• Không gia công cộng được chú trọng, giúp cư dân, đặc biệt là những người trẻ năng động dễ dàng kết nối, giao lưu.

Với những ưu thế đặc quyền, The Global City sẽ trở thành khu đô thị biểu tượng – điểm đến hội tụ mọi phong cách sống toàn cầu trong tương lai.

The Global City Thủ Đức được quy hoạch thành khu phức hợp mang biểu tượng của toàn khu vực Đông Nam Á, lần đầu tiên sử dụng công nghệ năng lượng mặt trời cho toàn bộ công trình. Dự án được quy hoạch hiện đại theo tiêu chuẩn khu đô thị cao cấp hạng sang bao gồm: Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, quảng trường, khu vui chơi giải trí, sân thể thao, hồ bơi, hồ cảnh quan,...

Tiện Ích Nội Khu The Global City

• Trường học liên cấp quốc tế
• Bệnh viện đa khoa quốc tế
• Công viên xanh rộng lớn
• Trung tâm thương mại đẳng cấp
• Hồ cảnh quan và sông viên chạy bộ ven sông
• Phòng tập Gym hiện đại
• Hệ thống tiện ích vườn nướng BBQ ngoài trời
• Hệ thống hồ bơi Resort cho người lớn và trẻ em
• Khu vui chơi giải trí đa năng
• Hệ thống khu thể thao tennis, cầu lông, bóng rổ,...
• Hệ thống camera an ninh 24/7

Tiện Ích Ngoại Khu The Global City

Nằm tại khu vực trung tâm Phường An Phú cũng như thành phố Thủ Đức, trong vòng bán kính 3km The Global City (Sài Gòn Bình An) dễ dàng kết nối thuận tiện với Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Chợ Cát Lái, bệnh viện Đa Khoa Quận 2, hệ thống trường học công lập và quốc tế liên cấp, các đại siêu thị Vincom Mega Mall, Mega Market,…

• 5 phút đến khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc
• 5 phút đến tuyến Metro số 1 và Metro số 2
• 5 phút đến Vincom Mega Mall Thảo Điền
• 5 phút đến Lotte Cinema Cantavil
• 10 phút đến Siêu thị Coopmart Pearl Plaza
• 10 phút đến bệnh viện Quốc tế Vinmec
• 10 phút đến Thảo Cầm Viên Sài Gòn
• 10 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• 30 phút đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành tương lai

MẶT BẰNG THE GLOBAL CITY THỦ ĐỨC

Khu đô thị The Global City được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 117,4 ha, trong đó đất dành cho hạng mục phát triển nhà ở khoảng 89,5 ha, phần diện tích đất còn lại được xây dựng hạ tầng giao thông, công trình tiện ích phục vụ cư dân.

Dự án The Global City Thủ Đức có phong cách thiết kế rất đặc biệt, mỗi căn là mỗi kiểu thiết kế, trang trí khác nhau. Tất cả các phòng đều được thiết kế mở để mọi ngóc ngách trong nhà đều đón nắng và gió tự nhiên mộ cách dễ dàng. Theo thời gian, ngày càng nhiều gia đình quan tâm hơn đến mối liên hệ giữa không gian sống với môi trường tự nhiên, đây được coi là lợi thế của lớn của dự án.

Phân khu cao tầng bao gồm 8.500 căn hộ hạng sang

• Thiết kế xây dụng từ: 1- 2 - 3 - 4 phòng ngủ
• Diện tích căn từ: 50m2 - 70m2 - 90m2 - 100m2 - 140m2

Phân khu thấp tầng bao gồm 1800 căn: nhà phố, Villas, shophouse

• Thiết kế xây dựng nhà phố: 4 tầng (1 trệt + 4 lầu), DT đất: 95 - 120m2
• Thiết kế xây dựng Villas: 3 tầng (1 trệt + 2 lầu), DT đất: 180 - 200 - 300 - 400m2
• Thiết kế xây dựng shophouse: 5 tầng (1 trệt + 4 lầu), DT đất: 100 - 150m2

Tất cả những sản phẩm từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, shophouse tại Dự án The Global City Quận 2 đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang tính biểu tượng tại khu vực Đông Nam Á. Mỗi sản phẩm được thiết kế chú trọng và không gian sống hòa nhập cùng thiên nhiên xanh, không gia bên trong mỗi phòng đều được thiết kế mở rộng, đón nắng và gió tự nhiên.

Dự án khu đô thị The Global City hình thành không gian sống văn minh, hiện đại, cơ sở vật chất tốt nhất trong lĩnh vực. Dự án mang đến hệ thống an ninh tuyệt đối, cộng đồng văn minh khẳng định đẳng cấp riêng so với các khu vực lân cận.

The Global City Masterise Homes với quy mô lên đến 117.4 ha được quy hoạch thanh khu đô thị sinh thái với cơ sở hạ tầng đồng bộ, được đầu tư và thiết kế với phong cách đẳng cấp, bởi các kiến trúc sư có tên tuổi trong nước va quốc tế. Dự án hứa hẹn sẽ mở ra một kỳ nguyên sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa mới cho cộng đồng dân cư thành phố. Nơi quý khách hàng có thể hòa mình với hệ sinh thái xanh ngắt, cùng chuỗi tiện ích và dịch vụ đẳng cấp nội khu. Nơi không chỉ kết nối còn người với con người, mà còn kết nối cảm xúc thăng hoa thượng lưu.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Tiến độ dự án được 2 nhà thầu lớn là An Phong và Tung Feng (nhà thầu hàng đầu Đài Loan) đang tích cực thi công để sớm bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân vào cuối năm 2023 và hoàn thành toàn bộ khu độ thị vào năm 2025.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

GIÁ BÁN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Dự án The Global City Thủ Đức chia thành 18 đợt mở bán và sẽ có 18 bước tăng giá, có 2 hình thức đặt cọc và chọn căn khi mua sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự như sau:

- Trường hợp 1: Đặt cọc 1 tỷ (không hoàn lại) quyền lợi được chọn căn và mua trước ngày mở bán.

- Trường hợp 2: Đặt cọc 2 tỷ (có hoàn lại) đợi khách hàng đặt cọc 1 tỷ mua xong, sau đó mới tới lượt khách hàng đặt cọc 2 tỷ mua.

- Đợt 1 chủ đầu tư đã mở bán 100 căn shophouse The Global City. Diện tích 5x19 được xây dựng 5 tầng. Giá bán 36 đến 37 tỷ/căn (giá bán đã bao gồm diện tích xây dựng và chưa VAT)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

1. Thanh toán theo tiến độ

Thanh toán chia làm 9 đợt, mỗi đợt thanh toán 10%

2. Thanh toán nhanh

Thanh toán nhanh hết 100% được chiết khấu 8% trên giá trị sản phẩm

3. Thanh toán vay ngân hàng

Ngân hàng hỗ trợ vay 50% và 70% giá trị sản phẩm

Hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng – mốc chặn hết hỗ trợ đến ngày 31/12/2023

CÁC LÝ DO NÊN CHỌN ĐẦU TƯ KHU PHỨC HỢP THE GLOBAL CITY

1. Chủ đầu tư uy tín và các đối tác cùng triển khai đều là những đơn vị danh tiếng hàng đầu trong nghề. Đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng theo dự kiến được đề ra
2. Dự án được cấp phép rõ ràng, đầy đủ các thủ tục giấy tờ pháp lý. Bởi thế mà khách hàng khi xuống tiền mua sản phẩm sẽ không phải lo lắng về thủ tục pháp lý, tránh được sự rủi ro cho số tiền của mình
3. Vị trí dự án The Global City (Sài Gòn Bình An) tọa lạc nằm trong khu vực trọng tâm phát triển khu đông với tiềm năng sinh lời cực cao nhờ giao thông thuạn tiện, canht quan trong lành và các tiện ích đẳng cấp
4. Dự án được quy hoạch đồng bộ, khoa học và sở hữu quy mô lớn nhất Quận 2 hiện tại. Trở thành một biểu tượng mới trên thị trường bất động sản quận 2 hiện nay.
5. Chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt, tiến độ thanh toán theo thời gian hoàn thiện sản phẩm và đặc biệt là mức giá bán ưu đãi, hấp dẫn cho mọi khách hàng và nhà đầu tư
6. Tiện ích dịch vụ nội khu và ngoại khu của dự án được chú trọng thiết kế đẳng cấp, các hàng mục tiện ích của dự án nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về an cư, đầu tư sinh lời hàng đầu cho mọi cư dân
7. Không gian sống xanh của dự án được đánh giá cao nhờ mật độ xây dựng của dự án thấp, còn phần diện tích còn lại được dành cho mảng xanh, cảnh quan trong lành, tươi mát
8. Sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch Chiếc và một mặt tiền đường trục Đỗ Xuân Hợp, thuận tiện nhiều loại hình giao thông và di chuyển
9. Nằm liền kề khu đô thị cao cấp Saigon Sport City và khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc
10. Quỹ đất vàng phát triển đô thị đằng cấp ở trung tâm SG đã hết

Để Quý khách hàng đón nhận và liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về dự án cũng như hỗ trợ xem nhà mẫu và dự án The Global City, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline/zalo/viber 0902976406 để được hỗ trợ tốt nhất!